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Sí que se conceden hipotecas, según los notarios
Pisos.com
20/11/2009
Este tercer trimestre se ha registrado una subida en el número de hipotecas nuevas concedidas en España, lo que parece darle un nuevo aliento a la compraventa. Durante los meses de julio y septiemebre de 2009 se han contabilizado 133.100 hipotecas nuevas formalizadas, lo que supone una subida del de un 5% respecto a las 126.730 del mismo periodo del año anterior, según el Consejo General del Notariado. Los datos intertrimestrales no son tan positivos, pues la bajada registrada respecto al segundo trimestre (entre abril y junio) de este año muestran un descenso del 16,4%, pues se contabilizaron la formalización de 159.130 préstamos hipotecarios.
Durante el tercer trimestre de este año el número de novaciones ha bajado un 30,5% respecto al segundo trimestre, pues las modificaciones contabilizadas fueron 92.047, comparadas con las 132.540 del trimestre anterior. Pero los datos interanuales siguen sin mejorar, pues se han realizado un 20,2% más de novaciones que el mismo periodo de un año antes. El decano del Colegio de Notarios del País Vasco, Manuel López Pardiñas, ve estas últimas cifras con optimismo, pues según puede que estas cifras signifiquen “el fin del proceso de ajuste de renegociación de los préstamos vivos”.
La subrogación también ha descendido moderadamente. Entre julio y septiembre se han aplicado 49.531 subrogaciones, un 11,5% menos que el segundo trimestre, cuando se subrogaron 56.002, y un 9,75% menos que en el tercer trimestre de 2008. Pardiñas asegura que el hecho de que “la caída de las subrogaciones sea más moderada, refleja la importancia del crédito preconcedido a los promotores, que facilita la obtención de una hipoteca al comprador de vivienda”.
